【物件情報】鹿児島の不動産と新築・リフォームの三伸ホーム不動産メールマガジン「土地と建物の関係」
鹿児島県西之表市鴨女町【売店舗・事務所】鉄筋C造43坪800万円
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    鹿児島県西之表市鴨女町【売店舗・事務所】鉄筋C造43坪800万円

    交 通 鴨女町バス停まで徒歩2分
    土地面積 164.66m2/(49.81坪)
    延床面積 143.24m2/(43.33坪)
    間取り (1F:1R105.98m2(32坪)、トイレ 2F:1R37.26m2(11.27坪)、ベランダ )

    物件種目 売店舗・売事務所
    所在地 鹿児島県西之表市鴨女町
    駐車場 無し
    土地権利種類 所有権

    建物構造 鉄筋コンクリート造陸屋根2階建
    建築年月 昭和53年8月5日築
    建蔽率 60% 容積率 200%
    地目 宅地
    都市計画 区域内・非線引き区域
    用途地域 第一種住居地域地域
    接道幅等 北西側6m公道に接する

    設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス

    引渡時期 即
    現況 空
    取引態様 一般媒介 別れ
       
    備考 空港道路から二軒目の店舗・事務所向きの立地です。駐車場は有りませんが、少し工事をすれば入口側にビルトインで確保できそうです。

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    | さだひろし | 一般事業用売り物件 | 17:32 | comments(0) | - | - | - |
    鹿児島県西之表市鴨女町【売家】棟割貸家(1DK×2戸)平屋450万円
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      鹿児島県西之表市鴨女町【売家】棟割貸家(1DK×2戸)平屋450万円

      交 通 鴨女町バス停まで徒歩4分 土地面積 169.28m2/(51.20坪)
      間取り (1F:1LDK×2戸 ) 延床面積 87.97m2/(26.61坪)


      物件種目 売戸建住宅 所在地 鹿児島県西之表市鴨女町 階建 1階 駐車場 有り 2台可
      土地権利種類 所有権 建物構造 木造瓦葺平屋建 建築年月 昭和47年12月築


      建蔽率 60% 容積率 200% 地目 宅地 都市計画 区域内・非線引き区域
      用途地域 第一種中高層住居専用地域 リフォーム 接道幅等 北西側6m公道に接する
      設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、水洗トイレ

      引渡時期 相談 現況 賃貸中 取引態様 仲介 別れ    
      備考 現在棟割の貸家として賃収物件として運営していて、二戸合計で月家賃65,000円の賃収が有ります。建物内は手入れしてあり綺麗にしています。

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      | さだひろし | 売家(その他離島県外方面) | 17:32 | comments(0) | - | - | - |
      種子島西之表市西之表【売地】国道沿商業地域22.1坪400万円
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        西之表市西之表【売地】国道沿商業地域22.1坪400万円
        物件種目 売買土地

        所在地 鹿児島県西之表市西之表9958番6
        地目 宅地
        坪単価 約18万円

        都市計画 区域内・非線引き区域
        用途地域 商業地域
        建蔽率 80% 容積率 400%
        接道幅等 12m幅国道に間口約13m接す

        設備 側溝、上水道、電気

        引渡時期 相談
        現況 空
        取引態様 専任
        権利の種類 所有権

        備考  本物件は、種子島の玄関口であり中心地でもある西之表港近く、スーパーやガソリンスタンドが並ぶ国道沿いに位置しており、生活に便利な立地です。住宅地・商業用地としていかがでしょうか。

        ●サンシード(大型スーパー)まで徒歩1分(12m)
        ●銀行・市役所・コンビニ・TUTAYA・家電量販店等まで車で5分圏内(半径1km以内)

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        〒891-1306 鹿児島市牟礼岡3丁目19-13 鹿児島県知事(4)第4596号
        TEL 099-246-0050 FAX 099-246-0051 (公社)鹿児島県宅建協会会員


         
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        | さだひろし | 売地(その他離島県外方面) | 17:31 | comments(0) | - | - | - |
        鹿児島県鹿児島市城山町【売地】高台宅地約942坪4,000万円
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          JUGEMテーマ:ビジネス

           

          鹿児島市城山町【売地】高台宅地約942坪4,000万円

          鹿児島県鹿児島市市城山町【売地】高台宅地約942坪4,000万円

           

          交 通西郷洞窟前バス停徒歩2分
          坪単価4.55万円(公簿)
          土地面積2,903.91m2/878.43坪(公簿)
                       3,116.95m2/942.87坪(実測)
          物件種目売買土地
          所在地鹿児島県鹿児島市城山町260-9、他4筆

          地目宅地
          都市計画区域内・市街化区域
          用途地域第2種中高層住居専用地域
          建ぺい率60%容積率200%
          私道持分あり
          私道面積1,002m2の持分54分の8(公簿)
                       1,322.44m2の持分54分の8(実測)
          接道幅等北・南・西側4〜5m幅私道(位置指定道路)と一部公道に約166m接す

          設備側溝、上水道、下水道、九州電力

          引渡時期即
          現況更地・一部山林
          取引態様媒介
          権利種類所有権

          備考
           西南戦争の際、西郷隆盛が過ごしたとされる洞窟から徒歩2分程の距離に本物件は位置します。周辺には小さな団地と、西郷洞窟・土産物店・温泉等があり、小型の観光地になっています。

          土地は東向きの雛壇になっており、東端側は斜面・山林という状況です。
          介護・宿泊・観光・各種施設用地等にいかがでしょうか。

                ●鹿児島医療センターまで車で4分(800m)
                ●城山観光ホテルまで車で6分(1.3km)
                ●鹿児島市役所まで車で8分(1.4km)



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          | さだひろし | 売地(市街地方面) | 17:31 | comments(0) | - | - | - |
          鹿児島県日置市日吉町日置【売家】民家再生5LDK住宅屋根葺済290万円※大幅値下げしました!
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            鹿児島県日置市日吉町日置【売貸家】民家再生5LDK住宅屋根葺済290万円

            ※大幅値下げしました!

            交 通 狩谷バス停まで徒歩8分
            土地面積 293.50m2/(88.78坪)
            延床面積 152.23m2/(46.05坪)
            間取り 5LDK(1F:洋7.5、洋6、洋6、ウォークイン4、LDK10.5、土間5 2F:和8 )

            物件種目 中古一戸建売り貸家
            所在地 日置市日吉町日置(字内野坊)4027-2  ⇒ 近隣の地域紹介
            階建て 2階建
            駐車場 有り 3台程度可
            私道持分 有り(共有持分37/53)
            私道面積 53m2

            地目 宅地
            都市計画 区域外
            用途地域 なし
            建物構造 木造セメント瓦葺2階建て
            建築年月 昭和40年1月築
            接道幅等 北側6m公道に間口3mの共有私道(権利無償譲渡)が接する

            設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽

            引渡時期 即
            現況 空き 
            取引態様 専任媒介 分かれ

            備考 田舎暮らし向きの古民家風住宅です。高台で日当たり見晴らしの良い場所です。建物は平成23年12月に一階部分の内装と設備を全面リフォームしていて、とてもきれいです。平成28年10月に平屋部分の屋根葺き替え工事済です。近隣に使用貸借出来る畑や田が有りますので、農家生活もご検討できます。

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            | さだひろし | 売家(日置南薩方面) | 17:31 | comments(0) | - | - | - |
            鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目【貸事務所】RC4階建3F60坪40万円※分割貸し出来ます!
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              鹿児島市下荒田1丁目【貸事務所】RC4階建3F60坪40万円
              鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目【貸事務所】RC4階建3F60坪40万円

              ※分割貸し出来ます!
              所在地:鹿児島市下荒田1丁目20−4
              部屋番号: 301号室
              交通:市電武之橋電停まで徒歩3分

              物件概要:条件
              ・家賃:400,000円(税込)
              ・敷金:6ヶ月(2,400,000
              ・共益費:込み
              ・管理費:込み
              ・駐車場:専用2台、
                他近隣に5台程相談可(1台8千円)
              ・仲介手数料:1ヶ月分

              間取り:事務所37.13坪、事務室6.67坪、倉庫湯沸室脱衣浴室6.53坪、トイレ洗面1.74坪、ローカ7.13坪、ベランダ付
              構造:RC造4階建3階部分 
              専有面積:195.7m2(59.2坪)
              築年月:平成8年8月築
              設備:ユニットバス・シャワー・洗面台・男女トイレ・流し台・エアコン・エレベーター

              現況:空き  
              引渡し:即
              取引態様:(仲介)

              ○特記事項:ワンフロア―約60坪の貸事務所です。武之橋電停に程近い甲突川沿いの、緑地帯の前で雰囲気の良い場所です。すぐ隣は病院で、二階と4階は医療関係のオフィスとなっています。
              屋上からは、桜島が眺望出来て風光明媚です。

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              | さだひろし | 事業用賃貸物件 | 17:30 | comments(0) | - | - | - |
              鹿児島県南九州市川辺町神殿【売家】木造和風6LDK平屋建680万円
              0
                JUGEMテーマ:住宅

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                鹿児島県南九州市川辺町神殿【売家】木造和風6LDK平屋建680万円

                交 通 ひまわりバス停まで徒歩3分
                土地面積 383.08m2/(115.88坪)
                間取り 6LDK(1F:和6×2、洋6×4、LDK22.5 )
                延床面積 156.72m2/(47.40坪)
                物件種目 中古一戸建住宅

                所在地 鹿児島県南九州市川辺町神殿1766-3
                階建て 平家 駐車場 有り 3台程度可
                私道持分 私道面積  
                建蔽率 容積率
                国土法届 不要 地目 宅地
                都市計画 区域外 用途地域

                建物構造 木造セメント瓦葺平屋建 建築年月 平成6年5月(築22年)
                建築確認番号   接道幅等 側m幅公道に間口m接す
                設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、浄化槽

                引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介    
                備考 長閑な山村地帯の住宅地で、田舎暮らし向きの広い間取りの和風平屋住宅です。

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                | さだひろし | 売家(日置南薩方面) | 17:30 | comments(0) | - | - | - |
                鹿児島県西之表市国上【売家】高台南向角地500坪4DK古屋付400万円※土地分割売可!
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                  鹿児島県西之表市国上【売家】高台南向角地500坪4DK古屋付400万円

                  ※値下げしました!
                  交 通 国上駐在所前バス停まで徒歩2分 土地面積 1654.03m2/(500.34坪)
                  間取り (4DK) 延床面積 81.86m2/(24.76坪)
                  物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島県西之表市国上 平家 駐車場 有り 多数台可


                  国土法届 不要 地目 宅地 都市計画 区域外 用途地域 建物構造 木造スレート葺 建築年月 築年月不詳
                  建築確認番号   接道幅等 南側6m・西側6m幅公道に接す
                  設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、汲み取りトイレ

                  引渡時期 相談 現況 使用貸借中 取引態様 仲介 別れ    
                  備考 既存の古屋建物は、登記簿面積81.86m2の建築年月不詳の木造平屋住宅(4DK)で、所有者の知人が使用貸借しています。建物の程度は相当に痛みが有り、住宅として使用する時には、ある程度手入れが必要なようです。
                  ※分割計画案
                  656屐198.44坪)   ¥200万円(@坪1万円)
                  456屐137.94坪)   ¥250万円(@坪1.8万円)
                  542.02屐163.96坪) ¥300万円(@1.83万円)※建物解体渡し可

                  ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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                  | さだひろし | 売家(その他離島県外方面) | 17:25 | comments(0) | - | - | - |
                  鹿児島県南九州市頴娃町牧之内【売地】住宅・事業用地約110坪800万円
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                    南九州市頴娃町牧之内【売地】住宅・事業用地約110坪800万円
                    鹿児島県南九州市頴娃町牧之内【売地】住宅・事業用地約110坪800万円


                    交 通 牧之内バス停徒歩1分
                    土地面積 365.19m2/110.46坪

                    物件種目 売買土地
                    所在地 鹿児島県南九州市頴娃町牧之内字三俣迫2981番1
                    地目 宅地 坪単価 7.24円
                    都市計画 市街化区域 用途地域 ※近隣商業・第2種住居地域

                    建ぺい率 近隣商業・80%
                    第2種住居・60% 容積率 近隣商業・300%
                    第2種住居・200%

                    私道持分 なし 私道面積
                    接道幅等 西側6m幅公道に約15m接す

                    引渡時期 相談 現況 駐車場
                    取引態様 仲介 権利の種類 所有権

                    備考  頴娃町市街地の中心地交差点に位置し、住宅・事業向きの平坦地です。
                    駅・役所・銀行・学校・スーパー等が徒歩圏内にあり、生活の便の良い立地です。

                    ※近隣商業地域は道路から20mまで、奥は第2種住居地域

                    ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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                    | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 17:24 | comments(0) | - | - | - |
                    鹿児島県西之表市西之表【宅地分譲11区画】造成済68坪274万円〜96坪434万円
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                      JUGEMテーマ:住宅



                      鹿児島県西之表市西之表【宅地分譲11区画】造成済68坪274万円〜96坪434万円

                      所在地 西之表市西之表字赤坂
                      交 通 ダイワ前バス停徒歩8分

                      地 目 宅地    
                      地 積 226.68m2(68.57坪)〜319.61m2(96.66坪)
                      地 勢 高台のひな段 
                      建ぺい率・容積率 70% ・400%

                      都市計画・用途地域 区域内・未線引き・無指定
                      権利形態 所有権
                      接道状況 6m市道に接す
                      分譲地名 赤坂ニュータウン

                      設 備 市水道・九州電力・個別合併浄化槽必要・プロパンガス

                      備 考 坪単価:4〜4.5万円
                      コメント 即建築可 戸建や集合住宅等の住宅用地に向き!
                      取引態様 仲介・別れ

                      ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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                      | さだひろし | 売家(その他離島県外方面) | 08:42 | comments(0) | - | - | - |
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